Căn hộ cao cấp là gì? Những điều cần biết về phong thủy căn hộ

Những điều cần biết về chung cư cao cấp bạn cần biết

Chào ngày mới với chuyên đề “làm thế nào để lựa chọn được căn hộ cao cấp phù hợp cho nhất?”. Như bạn đã biết, thị trường hiện nay có rất nhiều loại căn hộ, nhưng để lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu và mục đích của mình thì đây là vấn đề thật không đơn giản chút nào đúng không? Hãy cùng tìm hiểu xem căn hộ cao cấp là gì mà “người người nhà nhà” vẫn đổ xô giành lấy nhé!

Xem thêm: Mua đất nền Phan Thiết nhà đầu tư “hốt bạc tỷ”

Căn hộ cao cấp là gì?

Nhà chung cư cao cấp  là phân khúc được người mua quan tâm nhất hiện nay. Nhưng để sở hữu được một căn hộ phù hợp, mang đẳng cấp thì đây quả là điều chẳng dễ dàng.

Có thể thấy hiện nay, thị trường căn hộ được phân làm bốn hạng: cao cấp, trung bình, nhà ở xã hội, tái định cư. Và căn hộ phải:

  • Đảm bảo phù hợp với quy chuẩn,tiêu chuẩn thiết kế và kỹ thuật hiện hành,
  • Đảm bảo quy hoạch chi tiết xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu đối với từng hạng nhà chung cư.

Tiêu chuẩn đánh giá về căn hộ cao cấp

Nói đến cao cấp ắt hẳn phải có tiêu chuẩn đánh giá riêng biệt gắn liền với nó “căn hộ cao cấp”.

Căn hộ cao cấp là gì?

Bạn muốn tìm một căn hộ cao cấp với giá hạt dẻ => Gọi ngay: 0906.999.420 để được hỗ trợ

Về tổng quan căn hộ cao cấp:

  • Diện tích căn hộ không được nhỏ hơn 70 mét vuông.
  • Chất lượng sử dụng cao nhất phải đảm bảo: yêu cầu quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
  • Trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ hoàn hảo.

Về thiết kế kiến trúc, cơ cấu của căn hộ gồm có:

  • Phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn, phòng vệ sinh và các phòng khác.
  • Diện tích căn hộ phải phù hợp, tùy thuộc vào quy mô và thiết kế: phòng ngủ không nhỏ hơn 20m2, diện tích tối thiểu 70m2.
  • Mỗi căn hộ tối thiểu hai nhà vệ sinh, phòng ngủ chính có khu vực vệ sinh riêng.
Thiết kế kiến trúc, cơ cấu của căn hộ cao cấp

Về phần nguyên vật liệu cấu thành nên căn hộ cao cấp

Thường về phần nguyên liệu được chọn phải là những nguyên liệu cao cấp, có:

  • Các phòng đều phải có thông gió, chiếu sáng từ: phòng khách, phòng ngủ, bếp, phòng ăn.
  • Chiếu sáng tự nhiên, không gian phải thật rộng rãi.
  • Thiết bị tối thiểu gồm: chậu rửa mặt, bồn cầu, thiết bị vệ sinh, vòi tắm hoa sen, bồn tắm nằm hoặc đứng.
  • Thiết bị cấp nước có hai đường nóng và lạnh.
  • Hệ thống camera: sảnh, hành lang, phòng khách, cầu thang, có nhân viên bảo vệ 24/24.
  • Bao gồm cả hệ thống phòng cháy, lối thoát hiểm.

Khi nhắc đến căn hộ cao cấp, ắt hẳn ai trong chúng ta cũng quan ngại về giá cả. Vậy giá bao nhiêu là phù hợp nhất?

Giá căn hộ cao cấp là bao nhiêu?

Nhắc đến căn hộ cao cấp, giá sẽ không thấp như những chung cư tầm trung được. Nhưng đừng lo, vì bù lại bạn sẽ được các dịch vụ tốt nhất có thể từ căn hộ của mình.

Theo tìm hiểu, thì giá căn hộ cao cấp đang nằm trong khoảng 35–70 triệu /m2 tùy vào từng khu vực.

Tuy nhiên, giá sẽ được điều chỉnh tùy thuộc vào vị trí mà người mua có nhu cầu sử dụng và chọn lựa, như: shophouse, view chọn hướng.

Lời khuyên dành cho bạn: nếu bạn quyết định mua chung cư cao cấp thì nên chọn từ tầng 10 đến tầng 20 để đảm bảo các tiêu chí về giá, tiện ích view đẹp.

Giá căn hộ cao cấp là bao nhiêu?

Để biết nhanh hơn thông tin về căn hộ cao cấp => Nhấp VÔ ĐÂY

Một số nguyên tắc khi chọn mua căn hộ

Bạn là tín đồ phong thủy, khi mua căn hộ cần hãy nhớ và nắm thật rõ những nguyên tắc dưới đây nhé, để tránh những rủi ro không may xảy đến với mình:

Xem thế nhà:

Hướng tốt, đón gió mát, tránh nắng gắt, khoảng lùi tương ứng với nền giao thông,… đây là nguyên tắc đầu tiên để chọn mua căn hộ cao cấp.

Vì như thế, sẽ giúp giảm tối đa xung sát bên ngoài thâm nhập vào không gian bên trong căn hộ của bạn

Chọn hướng căn hộ cao cấp:

Hướng chính là hướng góc thẳng với mặt cửa chính ra vào, những lối khác được gọi là hướng phụ.

Ví dụ như: chung cư có mặt dài quay về hướng nam hoặc lân cận nam sẽ đón được gió mát và ánh sáng ổn định (mặt phía bắc). Các cạnh ngắn (đầu hồi) quay về hướng xấu sẽ giúp giảm thiểu những căn hộ bên trong chịu ảnh hưởng nắng tây và gió nóng.

Đối với những chung cư bị phơi mặt dài ra hướng đông tây, cần có giải pháp che nắng như: tạo hành lang hay lam che nắng. Khi các dãy chung cư nằm kề nhau cần chú ý đến độ lệch của các khối nhà để không cản gió và che khuất tầm nhìn.

Chọn hướng căn hộ cao cấp

Căn hộ tốt là căn hộ có cửa sổ các phòng quay mặt ra hướng tốt, có những điều kiện sinh môi hợp gia chủ. Những chung cư cũ dùng kiểu hành lang giữa kéo dài thường rất hay bị tối tăm và gió lùa.

Chú ý cửa sổ của các căn hộ không nên nhìn vào cửa sổ căn hộ khác (tầm nhìn xuyên thấu và gió lùa xuyên phòng) mà nên bố trí nhìn được ra cảnh quan bên ngoài.

Chọn theo nhân khẩu trạch mệnh:

Tầm nhìn cũng là một phần quan trọng trong lựa chọn căn hộ, dựa theo từng mệnh trạch mà lựa phòng ốc cho từng thành viên trong gia đình.

Trường khí của căn hộ được quyết định bởi các không gian chung này, như: phòng khách, bếp có thể kết hợp thành không gian ăn – sinh hoạt chung – giải trí…

Sau không gian chung (Động – Dương), cần bố trí tiếp đến các không gian riêng (Tĩnh –  Âm) trên nguyên tắc cân bằng Âm – Dương và tránh ngăn chia quá nhiều gây ngột ngạt.

Vậy cần tránh những gì khi xem và lựa chọn căn hộ chung cư nói chung và căn hộ cao cấp nói riêng?

Sắp xếp bên trong theo phong thủy trong căn hộ chung cư

Cần tránh rủi ro gì khi mua căn hộ cao cấp?

Thứ nhất là trực xung cầu thang – hành lang. Cửa chính nằm ở cuối hành lang hoặc miệng cầu thang thì thường sẽ gió mạnh thổi vào.

Thứ hai là trực xung do đường bên ngoài. Với tầng thấp, nằm gần đường giao thông dễ bị nhân hung khí và ồn ào.

Thứ ba là trực xung đối môn. Cửa chính của hai căn hộ gần, bước ra là đụng nhau.

Chúng ta có thể sử dụng vật trang trí phong thủy để khắc phục các điểm trên như: chậu cây, vách kính…

Phong thủy nhà xấu quá, làm ăn” xa xúc” không biết phải thế nào => Gọi ngay: 0906.999.420 để được tư vấn

Xem xét về hình dạng bên trong căn hộ

Chúng tôi nghĩ rằng, bạn nên chọn những căn hộ có hình dạng vuông vức, tránh những căn méo mó hoặc bị khuyết những góc quá lớn. Bởi vì, vừa không tốt về phong thủy, vừa khó khăn trong việc sắp đặt nội thất bên trong.

Trong trường hợp bất khả kháng, chúng ta có thể khắc phục bằng cách treo một chiếc gương lớn tại những góc khuyết để bù lại và tạo cảm giác tròn đầy cho căn hộ.

Xem xét về hình dạng bên trong căn hộ

Sắp xếp và bố trí bên trong căn hộ

Phòng ngủ

Do diện tích thường bị hạn chế mà hầu như nhà nào cũng cần ít nhất 2 phòng ngủ riêng biệt, nên các phòng ngủ bị chia nhỏ, cửa vào phòng thường được bố trí rất gần nhau hoặc đối diện nhau.

Trong các phòng ngủ, nhà vệ sinh thường được thiết kế khép kín trong phòng và cửa nhà vệ sinh thường đối diện ngay với giường ngủ.

>>> Có thể xem: Bỏ túi 5 bí kíp đầu tư đất nền sinh lời

Nhà vệ sinh

Theo thuật phong thủy, các cửa xung chiếu hoặc liền kề gây nên sự hỗn loạn về khí, sẽ đem đến sự bất an hoặc những thị phi rắc rối đến cho gia chủ. Cửa nhà vệ sinh chiếu vào giường ngủ gây nên những tổn hại về sức khỏe.

Nhà vệ sinh là nơi thủy khí, uế khí tích tụ lại, có ảnh hưởng không tốt cho sức khỏe, chịu ảnh hưởng mạnh nhất là những người mệnh Hỏa vì Thủy khắc Hỏa.

Ngoài ra, những căn hộ có nhà vệ sinh nằm ở chính giữa là điều tối kỵ, rất bất lợi về sức khỏe.

Bếp trong căn hộ

Những căn chung cư mở cửa nhìn ngay thấy bếp cũng bị hao tổn về tiền tài theo quan niệm: “Khai môn kiến táo, tiền tài đa hao”.

Gặp những căn hộ như vậy, có thể dùng quầy bar che chắn để tạo sự kín đáo. Những lỗi thường gặp là nhà vệ sinh của căn hộ tầng trên với hiệu ứng tương tác khí xú uế đè nặng lên khu bếp hay ban thờ nhà dưới.

Giường ngủ tầng trên nằm trên bếp tầng thấp hơn. Ban thờ dựa vào tường nhà vệ sinh của hàng xóm… Đây là những vấn đề mà gia chủ cần hết sức chú ý.

Bố trí sắp xếp bên trong căn hộ cao cấp

Điều cần lưu ý khi mua căn hộ cao cấp

Trên thực tế, việc tạo dựng một không gian căn hộ chung cư hợp phong thủy không phải việc quá khó. Tuy nhiên, để có một căn hộ chung cư tốt về phong thủy, gia chủ nên quan tâm ngay từ khâu chọn mua để tránh phải sửa chữa tốn kém, lại đảm bảo sự hài hòa giữa công năng, thẩm mỹ kiến trúc và phong thủy.

Ngoài ra, việc lựa chọn mua chung cư cao cấp cũng là một lợi thế: với tiến độ thanh toán khá phổ biến là vay, chỉ cần trả trước từ 30% là bạn có thể sử dụng dịch vụ tại căn hộ cao cấp. Với thu nhập ổn định và tài chính và thích sở hữu sự sang trọng tiện ích phần trên, chúng tôi tin rằng bạn sẽ chọn ngay một căn mà không chần chờ gì khác cả.

Nếu còn bất cứ thắc mắc hay vấn đề nào chưa được giải đáp, hãy nhìn góc phải màn hình click hoặc liên hệ 0906.999.420 để được hỗ trợ!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *