4 lý do khiến BĐS ven Sài Gòn tăng giá mạnh

Lý do nào khiến nhiều ông lớn đầu tư vào BĐS ven Sài Gòn?

Theo giới kinh doanh, thị trường BĐS ven Sài Gòn sẽ có những chuyển biến lớn vào cuối năm 2019. Cùng với sự phát triển của hạ tầng khu vực hứa hẹn sẽ là điểm đến cuối năm đầy lý tưởng của giới đầu tư…

Xem thêm: BĐS ven biển: Khu vực nào đang được săn đón nhất

Hiện trạng BĐS vùng ven Sài Gòn năm 2019

Theo Ông N.X.Tín, Tổng giám đốc Công ty TNHH Quản lý và đầu tư ĐẤT NGỌC, cho biết:

“Năm 2018 vừa qua thị trường BĐS khu vực vùng ven TP HCM. Cụ thể là các tỉnh: Long An, Đồng Nai, Biên Hòa, Bình Thuận,… Đang có chuyển biến mạnh cùng với hạ tầng giao thông của khu vực đang trong giai đoạn hoàn thiện.

Và trong năm 2019 này, nó sẽ tạo nên cú hích lớn cho phân khúc BĐS khu vực vùng ven. Đi theo đó là giá của từng khu vực sẽ có thay đổi lớn tăng nhanh từ 20-25%. Thu hút giới đầu tư TP.HCM tìm kiếm về khu vực này.”

Lý do BĐS ven sài gòn được dự báo sẽ bùng nổ

Các chuyên gia BĐS đã dự báo năm 2019, đất nền ở ngoại ô hoặc các tỉnh giáp ranh thành phố. Sẽ là phân khúc nhận được sự quan tâm lớn nhất toàn thị trường địa ốc.

Các quận, huyện vùng ven hoặc giáp ranh Sài Gòn sẽ có rổ hàng dồi dào hơn. Thu hút giới đầu tư nhiều hơn và cơ hội bứt phá cũng mạnh mẽ hơn.

BĐS ven Sài Gòn tăng giá vì đâu?

Cập nhật danh sách dự án BĐS tại vùng ven Sài Gòn => Click VÀO ĐÂY

4 lý do khiến BĐS vùng ven Sài Gòn bùng nổ

Bên cạnh đó các chuyên gia cũng đưa ra 4 lý do khiến Bất động sản vùng ven vượt lên các phân khúc khác, làm nên 1 cơn sóng lớn làm khuấy động thị trường địa ốc Sài Gòn trong những tháng tới:

Thứ nhất: Quỹ đất Sài Gòn ngày càng ít dần

Kể từ cuối năm 2018, TP HCM bắt đầu công bố kế hoạch hạn chế cấp phép cho các dự án mới, kéo dài đến năm 2020.

Kịch bản này đang tạo cơ hội lớn chưa từng có cho bất động sản vùng ven. Đó là những địa bàn nằm xa trung tâm thành phố nhưng:

  • Có quỹ đất dồi dào;
  • Kết nối giao thông thuận tiện;
  • Quãng đường di chuyển trở nên thông thoáng, dễ dàng hơn.

Việc hạn chế cấp phép dự án mới cộng với thực trạng quỹ đất sạch nội đô ngày càng khan hiếm. Đây là lý do chính làm cho nguồn cung đất nền tại TP HCM giảm mạnh.

Sự khan hiếm khiến cho cơ hội đầu tư ở nội thành ít dần. Vì nhà đầu tư chấp nhận dịch chuyển sang địa bàn mới xa hơn. Nhờ đó, đất nền, nhà liền thổ ở khu vực vùng ven hứa hẹn có tỷ lệ hấp thụ cao trong tương lai.

Dân số đông khiến nhiều người tìm về BĐS ven Sài Gòn

Vì sao nhà đầu tư lại chọn Long An làm điểm đến rót dòng vốn? => Gọi nhanh: 0906.999.420

Thứ hai: Giá đất vùng ven Sài Gòn còn “mềm”, dư địa tăng trưởng cao

Với mặt bằng giá thấp hơn nội đô Sài Gòn.

Sức cạnh tranh của đất nền, nhà phố vùng ven còn có nhiều tiềm năng tăng giá tốt.

Đem lại tỷ suất sinh lời tốt hơn so với các phân khúc khác.

Thứ ba: Hút dòng tiền đầu tư chảy về chỗ trũng

Theo quy luật nước chảy về chỗ trũng, nguồn cung bất động sản liền thổ tại TP HCM khan hiếm. Tạo cơ hội để đất nền vùng ven thu hút dòng tiền đầu tư mạnh mẽ hơn.

Bất động sản trung tâm chịu áp lực tăng giá sẽ khiến xu hướng dịch chuyển dòng tiền đầu tư vào đất nền vùng ven tăng nhanh.

Với mức giá mềm hơn so với đất trung tâm, phân khúc này có sức hấp dẫn. Nhờ giá trị tài sản phù hợp với mọi dòng vốn từ nhỏ, trung bình đến lớn gia nhập thị trường.

Đất nền BĐS ven Sài Gòn vẫn là kênh đầu tư an toàn và hút khách hàng nhất

Có thể xem: Bỏ túi 5 bí kíp đầu tư đất nền sinh lời nhanh an toàn

Thứ tư: Cuộc đua ngầm đổ bộ ra vùng ven dần lộ diện

Trước thực trạng TP HCM tiến hành rà soát chặt chẽ pháp lý các dự án bất động sản, thủ tục đầu tư dự án mới tại trung tâm Sài Gòn sẽ có tốc độ chậm lại.

Để duy trì rổ hàng và hoạt động kinh doanh, các công ty địa ốc đã mạnh dạn đổ về vùng ven và tỉnh giáp ranh đầu tư và phát triển dự án.

Làn sóng này tạo nên một cuộc đua ngầm giữa các chủ đầu tư lớn về hạ tầng, quy mô, tiến độ của các dự án…

Góp phần thúc đẩy quy mô thị trường BĐS liền thổ tại vùng ven tăng trưởng cả về chất và lượng.

Đánh giá của các chuyên gia về BĐS vùng ven Sài Gòn

Các chuyên gia còn cho biết thêm, khẩu vị đầu tư bất động sản liền thổ đã trở thành tập quán lâu đời của người Việt trong một thời gian dài.

Dù vùng ven có vị trí khá xa trục lõi trung tâm đô thị. Nhưng với:

  • Xu hướng đổ ra vùng trũng để tích lũy tài sản;
  • Tìm kênh trú ẩn an toàn;
  • Và chờ cơ hội tăng giá.

Đang dần trở thành khẩu vị quen thuộc của nhiều nhà đầu tư.

Hạ tầng nâng cấp BĐS ven Sài Gòn tăng giá

Các chuyên gia này nhận định, những địa bàn có bán kính cách trung tâm TP HCM 20-30km, thậm chí xa hơn.

Chỉ cần có kết nối hạ tầng đồng bộ và mật độ dân cư đông đúc. Sẽ vượt qua rào cản khoảng cách và được đón nhận nhiều hơn.

Thị trường BĐS Long An liên tục tăng giá

Trên thực tế, từ cuối năm 2017 đến nay, thị trường BĐS Long An liên tục tăng giá, tạo thành những cơn “sốt” tại các khu vực giáp ranh TPHCM như Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc,…

Tuy nhiên, BĐS bùng nổ cũng kéo theo những hệ lụy đáng tiếc. Đã có những cảnh báo về tình trạng làm ăn chụp giựt, lách luật hay dự án “ma” của mốt số doanh nghiệp đã khiến cho thị trường nhiễu loạn.

Chính vì thế, Sở Xây dựng đang tham mưu UBND tỉnh Long An giảm tiếp nhận các dự án đầu tư BĐS nhỏ lẻ, manh mún, không đáp ứng các điều kiện về hạ tầng xã hội.

Đất nền BĐS ven Sài Gòn vẫn là kênh đầu tư an toàn và hút khách hàng nhất

Lý do gì nhà đầu tư lại chọn dự án Peace Land để rót dòng tiền?

Peace Land là dự án mang tầm nhìn và chiến lược của Chủ đầu tư Đất Ngọc, với vị trí nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và là cửa ngỏ nối liền Đông Nam Bộ với khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, nhất là có chung ranh giới với TPHCM.

Với hệ thống giao thông phát triển đa tầng giúp rút ngắn khoảng cách từ Peace Land đến các khu đô thị trung tâm của cả nước.

Để nhận báo giá dự án Peace Land bạn click ngay TẠI ĐÂY hoặc gọi ngay: 0906.999.420

Theo Cổng Thông Tin Đất Ngọc

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *